Guide de l’achat immobilier

Le marché immobilier en Thaïlande connait un développement rapide et en particulier à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. La philosophie de ces régions commence à changer, au regard d’une économie de plus en plus florissante et d’une expansion rapide des infrastructures. L’ouverture en 2015 des pays de l’ASEAN à l’AEC et le développement des moyens de transports (BTS, MRT) autour de Bangkok favorisent l’attrait des investisseurs dans cette région du globe. Cette expansion économique augmente les prix de l’immobilier à Bangkok et dans d’autres régions de Thaïlande.

mortgage Financement hypothécaire Le financement hypothécaire auprès d'une banque thaïlandaise pour l'achat d’une copropriété est généralement approuvé pour les étrangers qui sont résidents en Thaïlande et y ont un historique professionnel. Dans le cas où un étranger est marié à un ressortissant thaïlandais, la banque peut exiger que le condominium soit enregistré comme bien personnel du conjoint thaïlandais. Dans ce cas, l'étranger ne serait que le garant de l'emprunt, sans droits de propriété.

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Les opportunités de fonds de placements immobiliers

reit-opportunity Les fonds de placements immobiliers (FPI) sont une forme alternative d’investissements immobiliers en Thaïlande. Cliquez ci-dessous pour en savoir plus sur les possibilités d'investissement et lesrèglements en la matière. En savoir plus..

Propriétaire dans une copropriété

condo-ownership En général, les étrangers peuvent posséder un condominium qui a été enregistré et autorisé par la Loi sur les condominiums en Thaïlande. Des quotas ont été fixés: les étrangers ne peuvent être propriétaires d’une copropriété qu’à 49%, les 51% restants doivent être détenus par un thaïlandais ou une personne morale. Contactez-nous

Propriétaire d’un terrain ou d’une maison

land-house-ownership Les étrangers ne peuvent pas légalement acquérir des terres en Thaïlande. Toutefois, les baux à long terme et le transfert de propriété de la terre aux conjoints thaïlandais sont permis. Contactez-nous

Contrats de location à long terme

long-lease-agreement Une autre façon d'acquérir des terres en Thaïlande est en concluant un bail à long terme. Selon la loi thaïlandaise, les étrangers sont autorisés à louer des biens immobiliers en Thaïlande pendant 30 ans, avec des conditions de renouvellement qui peuvent étendre le contrat de location à 90 ans. Contactez-nouss

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